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Agence du Palais

Tout type de bien

Maison / villa

Appartement

Terrain

Immeuble

Local commercial

Loft / atelier

1
2
3
4
5
+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
730 000
maximum
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Prix de vente : 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

10 pièces    300 m²

Secteur Nogaro

Maison / villa

Référence 4391

Spacieuse maison de village de caractère sur 3 niveaux

Maison en plein cœur de de village offrant des prestations cossues et de vastes volumes.

La maison ne souffre que de peu de nuisance sur son coté village car il n'y a que peu de circulation et elle donne sur la placette de la mairie. Coté Sud elle domine la nationale qui traverse Manciet, que l'on entend pas du tout fenêtres fermées.

Les volumes de la maison sont à la fois atypiques et fascinants.
Elle repose en son sous sol sur des vestiges des remparts de Manciet, avec des soutènements de vieilles pierres et de poutres séculaires.
On accède à ce niveau depuis l'intérieur ou, par l'extérieur depuis une petite parcelle accessible en voiture.

RDC : très grand couloir desservant un petit séjour/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bain et un splendide salon tout habillé de bois

Etage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain à finir et deux pièces supplémentaires à rénover.

Etage 2 : Grand grenier - toiture en bon état

Chauffage central, survitrage

  • Nombre de pièces : 10
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface au sol : 250 m²
  • Superficie terrain : 50 m²
160
48
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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