Immeuble de rapport

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L'Agence du Palais vous propose en exclusivité ce futur immeuble de rapport d'une superficie de 252m2 idéalement situé au centre-ville de Nogaro proche des commodités.

Cet immeuble est en bon état structurel, la charpente et la toiture ont été refaites à neuf ainsi que plusieurs postes en double vitrage.

Présence d'un compteur d'eau et électricité + tout à l'égout.

Un permis de construire a été déposé et validé pour le projet suivant :

En rez de chaussé, un local commercial de 24.5m2, un studio de 32m2 ainsi qu'un T2 de 57m2.

À l'étage, un T2 de 50m2 et un T3 de 68m2.

L'entièreté des travaux ont été chiffrés par un professionnel et l'immeuble pourra dégager un revenu locatif net de 2 240€/mois.

8% de rentabilité sur un projet entièrement neuf fait par un professionnel.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

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