Vente Ensemble immobilier Nogaro
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Immeuble
Nogaro

  • Référence 85069185
  • 271.57
  • 420 000 €

Immeuble de rapport locatif composé d'un local commercial et de 3 appartements

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport locatif situé au centre-ville de Nogaro.

Au rez de chaussé, vous trouverez une boulangerie pour une superficie totale de 182m2 dont un espace fabrication et une salle de vente.

Au premier étage, vous bénéficierez d'un appartement spacieux de 135m2 composé d'une grande pièce de vie, chambre, bureau et salle d'eau.

Au dernier étage, 2 appartements de 67m2 chacun composés d'une pièce de vie, mezzanine et salle d'eau.

Les appartements ont bénéficié d'une rénovation récente (cuisine, salle d'eau, peintures, chauffage).

Actuellement, la boulangerie et un appartement sont loués pour un montant de 1 900€/mois. Possibilité d'augmenter ce rapport à 3 000€/mois environ en louant les deux autres appartements.

À visiter rapidement !

Sommaire

  • Référence 85069185
  • Surface 271.57 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Monument

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Commerce 182.00 m²
  • 1 Appartement 134.57 m²
  • 1 Appartement 67.80 m²
  • 1 Appartement 67.20 m²
  • 1 Dépendance 134.00 m²
  • 1 Terrain 662.00 m²

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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