Vente Maison Arblade-le-Haut
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Maison
Arblade-le-Haut

  • Référence 83508735
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 151.20
  • 349 800 €

Maison contemporaine T5 d'environ 151m2 habitable avec piscine et garage sur un terrain de 2 199m2

L'Agence du Palais vous propose cette maison contemporaine de 2009 d'environ 151m2 habitable avec piscine et garage sur un terrain de 2 199m2 située à 3 minutes de Nogaro au calme plat.

En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60m2 avec poêle à bois composée d'un espace salon/salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Vous apprécierez la luminosité permise par les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure.

Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres allant de 10.8m2 à 16.4m2, une salle d'eau de 8.5m2 et un wc séparé.

Un studio de 17m2 intégralement indépendant vous offrira la possibilité de loger un membre de la famille ou de louer en Airbnb.

Vous bénéficierez du confort de vie idéal offert par les prestations de qualité de cette maison construite par un maçon de renommée locale.

Le bien est équipée d'un poêle à bois, climatisation gainable, chauffage au sol, isolation récente, assainissement aux normes, etc.

À l'extérieur, une terrasse de150m2, un garage de 21.5m2, le tout sur un terrain de 2 199m2 avec vue sur les Pyrénées.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, seulement les valises à poser.

Bien extrêmement rare sur le marché !

Sommaire

  • Référence 83508735
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 151.2 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Forêt

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aspiration centralisée

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 60.00 m²
  • 1 Toilettes 2.60 m²
  • 1 Cellier 10.62 m²
  • 1 Salle de douche 8.50 m²
  • 1 Couloir 6.50 m²
  • 1 Chambre 10.78 m²
  • 1 Chambre 13.17 m²
  • 1 Suite 16.40 m²
  • 1 Dégagement 5.63 m²
  • 1 Suite 17.00 m²
  • 1 Garage 21.50 m²
  • 1 Terrasse 150.00 m²
  • 1 Terrain 2199.00 m²

Efficacité énergétique

consommation189kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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