Vente Maison Eauze
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Maison
Eauze

  • Référence 8224832
  • 6 pièces
  • 6 chambres
  • 252.82
  • 320 000 €

Maison de type T7 d'une superficie d'environ 250m2 habitable avec sous-sol sur un terrain de 9 150m2

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité ce bien exceptionnel de caractère de type T7 d'une superficie d'environ 250m2 habitable avec un sous-sol de 300m2 et son superbe parc arboré de 9 150m2 idéalement situé en plein c?ur de l'Armagnac sur la commune d'Éauze.

Une superbe entrée avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond dessert une belle pièce de vie (salon / salle à manger) de 58m2 avec cheminée et cuisine de 20m2 et accès terrasse exposée plein sud.

La partie nuit est composée de 3 chambres allant de 13m2 à 19m2, toutes équipées de placard, une salle de bain de 8.7m2 avec douche et baignoire et un wc.

Un deuxième espace (appartement indépendant avec accès indépendant) de 60m2 habitable composé d'un salon de 18m2, une cuisine / salle à manger de 13.7m2, deux chambres de 9.5m2 et 13.3m2 ainsi qu'une salle de bains de 6m2. Cet espace peut-être un prolongement de l'habitation ou bien le laisser tel quel en deuxième logement indépendant.

À l'étage, un plateau de 80m2 aménageable.

Un sous-sol d'une superficie de 300m2 à aménager, équipé d'un portail électrique disposant d'un coin nuit avec une chambre de 11m2 et une salle d'eau de 5.5m2.

Le bien est équipé d'un système de chauffage central au fuel, cheminée, l'habitation est raccordée au tout à l'égout.

À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'une superficie de 9 150m2.

À découvrir rapidement!

Sommaire

  • Référence 8224832
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 252.82 m²
  • Surface totale 638.82 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Portail électrique

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12.50 m²
  • 1 Toilettes 3.00 m²
  • 1 Placard 2.00 m²
  • 1 Couloir 23.00 m²
  • 1 Pièce de vie 58.00 m²
  • 1 Cuisine équipée 19.60 m²
  • 1 Couloir 8.00 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Chambre 15.10 m²
  • 1 Salle de bains 8.67 m²
  • 1 Chambre 19.00 m²
  • 1 Hall d'entrée 3.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.50 m²
  • 1 Chambre 13.30 m²
  • 1 Pièce de vie 18.00 m²
  • 1 Chambre 9.50 m²
  • 1 Salle de bains 6.00 m²
  • 1 Chambre 11.15 m²
  • 1 Salle de douche 5.50 m²
  • 1 Grenier 80.00 m²
  • 1 Sous-sol 300.00 m²
  • 1 Terrasse 50.00 m²
  • 1 Terrain 9150.00 m²

Efficacité énergétique

consommation291kWhEP/m².anémissions91kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
91kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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