Vente Maison de ville Nogaro
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Maison
Nogaro

  • Référence 82440336
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76.46
  • 143 000 €

Maison divisée en 2 appartements d'environ 80m2 chacun avec jardin

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison divisée en plusieurs appartements située au centre-ville de Nogaro dans une rue calme.

Au rez de chaussé, un hall d'entrée de 3.2m2 dessert les logements.

Le premier logement de 76m2 habitable se compose d'une pièce de vie de 31m2, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau.

Le bien est équipé d'un poêle à granules, double vitrage, électricité aux normes et l'habitation est raccordée au tout à l'égout. À noter que la charpente et la couverture sont en bon état général.

À l'étage, un plateau d'environ 80m2 à aménager entièrement (isolation, cloisons, cuisine, salle d'eau, sols, peintures).

À l'extérieur, une terrasse de 20m2 et un terrain de 200m2.

Idéal pour investisseurs !

Sommaire

  • Référence 82440336
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.46 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Est

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Clôture

Surfaces

  • 1 Entrée 3.19 m²
  • 1 Pièce de vie 31.15 m²
  • 1 Chambre 12.51 m²
  • 1 Cellier 6.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.00 m²
  • 1 Chambre 10.71 m²
  • 1 Chambre 9.00 m²
  • 1 Garage 99.00 m²
  • 1 Terrasse 20.00 m²
  • 1 Terrain 209.00 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle200kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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