Vente Maison Salles-d'Armagnac
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Maison
Salles-d'Armagnac

  • Référence 84307723
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 172.69
  • 286 000 €

Maison en pierre d'une superficie d'environ 172m2 habitable avec garage sur un terrain de 1 430m2

L'Agence du Palais vous propose cette maison en pierre d'une superficie d'environ 172m2 habitable avec garage sur un terrain de 1 430m2 située à 10 minutes des commodités.

À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 71m2 avec insert au bois composée d'une cuisine, salon, salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond de 6m.

Un dégagement de 7m2 avec placard dessert les 3 chambres allant de 11.85m2 à 19m2, la salle de bains avec douche et baignoire et un cellier de 10m2.

À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine de 30m2 avec possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.

Le bien est équipé de double vitrage, système de chauffage central au fuel et poêle à bois.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 garages pour un total de 53.5m2, une terrasse couverte de 28m2, le tout sur un terrain de 1 430m2.

Le gros +, la vue sur les Pyrénées !

Bien rare sur le marché.

À visiter rapidement !

Sommaire

  • Référence 84307723
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 172.69 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Campagne

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 55.00 m²
  • 1 Cuisine 16.71 m²
  • 1 Mezzanine 30.00 m²
  • 1 Cellier 10.00 m²
  • 1 Dégagement 7.00 m²
  • 1 Chambre 11.85 m²
  • 1 Chambre 19.00 m²
  • 1 Chambre 13.00 m²
  • 1 Salle de bains 8.42 m²
  • 1 Toilettes 1.71 m²
  • 1 Terrasse 28.00 m²
  • 1 Garage 28.50 m²
  • 1 Atelier 25.00 m²
  • 1 Terrain 1430.00 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

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